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南甯将建“積木式”高層保障房項目

——不但能減少建築垃圾,施工周期也大大縮短

近日“長沙一座57層高樓19天建成”的帖子在網上流傳,引起不少網友的關注。記者昨日從南甯市城鄉建委、市建管處了解到,這種像搭積木一樣蓋房子,是建築部品化、工業化的運用,比傳統的鋼筋混凝土建設技術要快。今年,南甯将建全區首個鋼結構高層保障房項目。

預制“零件”建房像搭積木

對于如何實現“一天建3層”的建設速度,帖子中提到與項目的建築材料和建設方式有關。因為采用工廠預制建築,地闆、管道都已經在車間加工完成,隻需要到現場進行安裝即可。

“預制裝配式可建技術,比傳統的鋼筋混凝土建設技術要快一些。”據南甯市建管處相關負責人介紹,這種建築主體為模塊化鋼結構,建設過程好似“搭積木”,主要運用在超高層建築上。

事實上,這種像搭積木一樣蓋房子,就是建築部品化、工業化的運用。即通過現代化的工業生産技術将柱、梁、牆、闆、屋蓋甚至是整體衛生間、整體廚房等建築構配件、部件實現工廠化預制生産,使之能達到運輸至建築施工現場,進行“搭積木”式的簡捷化裝配安裝,從而完成建築工程。這一模式最大的優點是不用腳手架,節約鋼材,節省混凝土,減少建築垃圾,施工周期大大縮短。

工業部品化産品已廣泛運用

據介紹,部品化這一在西方發達國家十分流行的建築模式,實際上離市民的生活并不遙遠。南甯市去年已被自治區列為建築工業化、部品化試點城市,近幾年也陸續舉辦了多次觀摩活動,軌道管片、高性能混凝土、鋁合金模闆、PC構件、路緣石、檢查井等多種建築材料已經是工業部品化産品,并廣泛投入使用。

南甯市不少下水道管網的鋪設,采用的就是預應力鋼筒混凝土管這一建築構件。南甯地鐵建設中深埋地底的隧道,靠的就是那一環一環拼裝起來的管片以擋土止水,保障軌道、車輛、人員的安全。管片也是建築構件,一環環拼裝起來管片就像地鐵的“金剛罩”,支撐并保護着整個地鐵隧道。在住宅的應用上,南甯萬科·魅力之城使用鋁合金模闆代替傳統木模的“鋁模工藝”,在正常工效且保證質量的前提下,最快可達4天/層,而傳統木模常規工期6天/層。

南甯将建鋼結構高層保障房

據悉,自治區住建廳準備出台的《關于推進廣西建築産業現代化的指導意見》,提出大力支持建築産業園區建設。今年,南甯将繼續做好建築産業化試點工作,實質啟動試點項目開工,預計全區第一個鋼結構高層保障房項目将率先在南甯建成。

同時,引導建設工程選用優質建材,通過部品化、工業化,打造産業鍊,推動建築業産業升級,做大做強本地企業,提升南甯市建設工程質量和品質。鼓勵和逐步引導設計部門、構配件生産企業、建築施工方開展對住宅建築部品技術的學習、标準研究和工程實踐,出台相應的優惠制度,協調解決技術、資金與人才配置,扶持和引導有實力、有意願的本土企業進行技術改造。

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